Ihr Immobilienmakler für Werneuchen

Hier kommen unsere Kunden zu Wort

Überblick

• Immobilienbewertung in Werneuchen
• Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Werneuchen.
• Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
• Nur mal fix den Wert Ihrer Immobilie feststellen.
• Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen
• Die Immobilienbewertung/Wertermittlung vor Ort
• Die Immobilienbewertung selbst vornehmen
• Der Immobilienmakler als Fachmann
• Gesetze und Steuern
• Werneuchen – Von Ackerbürgern und Großindustriellen
• Der Himmel über Werneuchen
• Persönlichkeiten in Werneuchen: ein verlachter Dichter und zwei Helden der Geschichte
• Immobilien in Werneuchen
• Werneuchen in Zahlen

Immobilienbewertung in Werneuchen

Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen

Die Suche nach dem geeigneten Immobilienmakler ist nicht einfach. Es gibt sehr viele Immobilienmakler-Angebote, aber welches ist das Richtige für Sie? Ein Tipp: Schauen Sie sich vor allem die Referenzen des Immobilienunternehmens bzw. des Immobilienmaklers an. Daran können Sie ablesen, ob diese Immobilienmakler auf dem Markt bestehen können, und ob sie in der Lage sind, ihre Kunden dauerhaft zufrieden zu stellen. Dies ist bei erfahrenen und gründlich arbeitenden Immobilienmaklern der Fall. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien, bestehen seit mehr als drei Jahrzehnten auf dem Markt. Schon daran können Sie ablesen, dass unsere Immobilienmakler eine gute Arbeit machen. Mit unserer Leidenschaft für den Beruf und unserer Expertise stellen wir Immobilienmakler unsere Kunden auf höchstem Niveau zufrieden. Damit empfehlen wir, die Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien, uns für Sie als erstklassige Partner. Insbesondere in Sachen Immobilienbewertung, der Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf, sind wir Immobilienmakler Experten. Bei unseren Immobilienmaklern bekommen Sie die Bewertung Ihrer Immobilie in höchster Qualität.

Die Immobilienbewertung sehen wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien als zentrale Aufgabe an. Ihr widmen wir Immobilienmakler sehr viel Energie und Aufmerksamkeit. Denn auf eine optimale Wertermittlung durch unsere Immobilienmakler kommt es an, wenn Ihr Immobilienverkauf gelingen soll. Für Ihre Immobilienbewertung scheuen wir Immobilienmakler keine Mühen. Unseren Immobilienmaklern ist eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen sehr wichtig. Für die Immobilienbewertung nutzen wir Immobilienmakler alle verfügbaren Mittel. Daher sind wir Immobilienmakler in Sachen Wertermittlung den anderen Immobilienunternehmen immer einen Schritt voraus. Unsere Immobilienmakler kümmern sich bei der Immobilienbewertung um alles, von A bis Z. Natürlich sprechen sich unsere Immobilienmakler mit Ihnen bei jedem Schritt ab. Unsere Immobilienmakler beziehen Sie stets in alle Entscheidungen mit ein. Dabei bleibt der Aufwand für Sie überschaubar. Alles, was Sie für die Zuarbeit benötigen, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. So können Sie unseren Immobilienmaklern die für die Immobilienbewertung relevanten Informationen ganz einfach zur Verfügung stellen. Das geht von jedem Ort aus, ganz flexibel und ohne große Mühen.

Die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler ist ein zwei- bis dreistufiger Prozess. Zunächst tragen unsere Immobilienmakler alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie zusammen und werten diese Informationen aus. Dies tun unsere Immobilienmakler mithilfe einer professionellen Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Bereits vor dem ersten Besuch bei Ihnen haben unsere Immobilienmakler sich so ein differenziertes Bild von Ihrer Immobilie machen können: unsere Immobilienmakler wissen über die Lage Ihres Objektes, das dortige Preisniveau und konkurrierenden Angebote Bescheid. Damit wir Immobilienmakler für Sie die bestmögliche Immobilienbewertung generieren können, sollten Sie unseren Immobilienmaklern ermöglichen, persönlich zu Ihrem Objekt zu kommen. Denn nur bei einer Begehung vor Ort durch unsere Immobilienmakler können wirklich alle wichtigen Aspekte, die für die Immobilienbewertung eine Rolle spielen, realistisch beurteilt werden. So haben unsere Immobilienmakler die besten Voraussetzungen für eine Top-Immobilienbewertung geschaffen. Bei der Inaugenscheinnahme vor Ort fertigen unsere Immobilienmakler auch viele verkaufsfördernde Fotos an. Diese werden Teil des Verkaufsexposés, in dem Ihre Immobilie für Interessenten dargestellt wird. Nach der Auswertung aller Informationen ermitteln unsere Immobilienmakler schließlich den Immobilienwert. In vielen Fällen übertrifft die von unseren Immobilienmaklern ermittelte Summe den online errechneten Verkaufspreis. Diese Summe erfahren Sie dann telefonisch oder per E-Mail von unseren Immobilienmaklern. Daher ist es wichtig, dass all Ihre Angaben korrekt sind. Sollten Sie übrigens noch über keinen Grundriss verfügen, können unsere Immobilienmakler Ihr Objekt auch vermessen und einen gut lesbaren Grundriss erstellen. Auch die Digitalisierung all Ihrer Unterlagen zur Immobilie bieten wir Immobilienmakler Ihnen als Service an.

Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien bieten Ihnen einen Service in hoher Qualität. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind sehr gern für Sie da. Seit über 30 Jahren.

Ihnen als unsere Kunden mit Verkaufsabsichten steht die Beratung und die Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne dass Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, können wir Immobilienmakler Ihnen diesen Service leider nicht anbieten.

Auch in Sachen Datenschutz sind wir Immobilienmakler ganz weit vorn. Ein sensibler und diskreter Umgang mit Ihren Daten ist für unsere Immobilienmakler selbstverständlich. Denn es geht um Ihre Immobilie und um Ihr Geld.

Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Werneuchen.

Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.

Top-Immobilien – das sind über dreißig Jahre Erfolgsgeschichte unserer Immobilienmakler auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der umliegenden Region. Unsere Firmengeschichte spricht für sich. Denn die Voraussetzung für unser langes Bestehen als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt ist die dauerhafte Zufriedenheit unserer Kunden. Unsere Immobilienmakler verbinden Leidenschaft für die Sache, langjährige Berufserfahrung und die Neugier auf die aktuellen Trends und die Entwicklungen in der Zukunft. Mit dieser Mischung haben Sie mit uns einen Immobilienmakler für den bestmöglichen Service an Ihrer Seite, wenn es um die Wertermittlung und den Verkauf durch unsere Immobilienmakler geht. Die Qualität steht bei unseren Immobilienmaklern stets an erster Stelle.

Wir sind der Immobilienmakler für Werneuchen, für die gesamte Metropolregion und für Berlin.

Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler schützt Sie gegen all die Unwägbarkeiten und Probleme, mit denen Sie im Verlauf eines Immobilienverkaufs konfrontiert werden können. Wir Immobilienmakler sind auf die professionelle Wertermittlung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Daher ist es für Sie dringend empfehlenswert, Ihren Immobilienverkauf mit der Unterstützung eines Immobilienmaklers zu vollziehen. Die Expertise eines Immobilienmaklers hilft nicht nur, alle Risiken zu minimieren, die mit dem Verkauf von Immobilien verbunden sind. Ein Immobilienmakler kann auch fast immer die Verkaufsdauer und den Verkaufspreis optimieren.

Wir Immobilienmakler haben alle notwendigen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf stets im Blick. Beim Verkauf einer Immobilie durch einen Immobilienmakler gibt es eine ganze Menge zu beachten. Jeder Immobilienverkauf verlangt eine professionelle und gründliche Vorbereitung von einem Immobilienmakler. Denn unsere Immobilienmakler wissen, die Erwartungen von Käufern und Banken in Bezug auf Service und Professionalität steigen stetig. Wenn ein Immobilienverkauf unzureichend vorbereitet und durchgeführt wird, können Sie viel Zeit und Geld verlieren, oder es kann sogar passieren, dass der Verkauf gar nicht erst zustande kommt, sagen unsere Immobilienmakler. Mit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite sind Sie davor geschützt.

Wir Immobilienmakler kennen uns bestens auf dem Markt aus. Wir Immobilienmakler wissen stets, wie das Angebot und die Nachfrage aussehen. Die Recherche des aktuellen Preisniveaus auf dem Markt gehört zur täglichen Arbeit des Immobilienmaklers. Die Wertermittlung und der Immobilienverkauf sind unsere Profession, daher wissen wir Immobilienmakler genau, was zu tun ist. Dank unseres fundierten Fachwissens und unserer jahrzehntelangen Erfahrung stehen wir Immobilienmakler Ihnen kompetent zur Seite. Wir Immobilienmakler können auf Hunderte erfolgreiche Immobilienverkäufe zurückblicken. Und natürlich können wir Immobilienmakler eine Vielzahl erstklassiger Referenzen aufweisen.

Natürlich sind die Wünsche und Ziele unserer Kunden maßgebend für die Arbeit unserer Immobilienmakler. Wir Immobilienmakler beziehen diese daher in den Verkaufsablauf mit ein. Manchmal veranlassen die Umstände uns Immobilienmakler uns zu besonderem Handeln, beispielsweise wenn ein Verkäufer ein wenig Zeit braucht oder spezielle Wünsche hat. Darauf stellen sich unsere Immobilienmakler gerne ein.

Die wichtigste Voraussetzung für den Immobilienverkauf durch unsere Immobilienmakler ist die Immobilienbewertung. Unsere Immobilienmakler erreichen aufgrund einer professionellen Wertermittlung stets einen sehr guten Preis, den sogenannten Verkehrswert.

Wir Immobilienmakler sind dafür da, um Sie nach Ihren Wünschen und mit unserem Fachwissen gut durch den Immobilienverkauf zu begleiten. Dabei agieren wir Immobilienmakler für Sie transparent und nachvollziehbar. Nach außen bewahren wir Immobilienmakler natürlich Diskretion. Unseren Immobilienmaklern ist außerdem wichtig, dass wir uns an die Fakten halten. Alles andere hat keinen Platz in der Arbeit eines seriösen Immobilienmaklers. Wir Immobilienmakler setzen stets all unser Können zugunsten unserer Kunden ein.

Nur mal fix den Wert Ihrer Immobilie feststellen.

Sie sind neugierig, was Ihr Objekt wohl gerade für einen Wert hat? Das ist verständlich, insbesondere in diesen Zeiten, sagen unsere Immobilienmakler. Schließlich ist der Markt seit Jahren in Bewegung und gerade in der Hauptstadtregion gibt es sehr viel Dynamik im Immobiliensektor, meinen unsere Immobilienmakler. Da kann es schon beruhigen, wenn man weiß, was die eigene Immobilie momentan wert ist. Auch wir Immobilienmakler werden immer wieder mit dieser Frage konfrontiert. Allerdings nimmt eine grundsätzliche, von einem Verkaufsvorhaben unabhängige Immobilienbewertung in der Regel ein Gutachter vor, der dafür Gebühren berechnet.

Ihre Immobilie bewerten, weil Sie verkaufen wollen.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann sind Sie bei unseren Immobilienmaklern richtig. Wir Immobilienmakler empfehlen wärmstens: Kein Verkauf ohne Immobilienmakler. Warum? Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien bieten Ihnen ein Allroundpaket an, mit dem Sie komfortabel und optimal betreut durch den Immobilienverkauf kommen. In diesem Leistungsangebot ist der erste wichtige und große Schritt eine fundierte, gründliche Immobilienbewertung durch unsere Immobilienmakler. Falls es Sie verlockt, die Preise mit denen einer Online-Bewertung Ihrer Immobilie zu vergleichen, raten wir Immobilienmakler Ihnen davon ab. Denn die Erkenntnisse daraus sind unbrauchbar. Es liegt auf der Hand, dass eine verbindliche und realistische Immobilienbewertung niemals und unter keinen Umständen allein im Internet generiert werden kann, wissen unsere Immobilienmakler. Denn ohne persönliche Inaugenscheinnahme ist der ermittelte Wert nicht einmal als eine ungefähre Schätzung zu gebrauchen, sagen unsere Immobilienmakler. Das ist missverständlich, insbesondere wenn sich eine solche Immobilienbewertung auf den ersten Blick sehr schmeichelhaft liest. Egal, ob der mögliche Immobilienwert Ihres Hauses zu niedrig oder weit überhöht angegeben wurde, eine realistische Immobilienbewertung ohne einen Immobilienmakler kommt dabei nicht heraus.

Die Immobilienbewertung/Wertermittlung vor Ort.

Eine Inaugenscheinnahme durch unsere Immobilienmakler vor Ort ist der einzige Weg, wenn man eine fundierte Wertermittlung bekommen will. Unsere Immobilienmakler wissen, dass es eine Menge Einflüsse und Faktoren gibt, die sich z.T. stark auf den Immobilienwert auswirken können. Sowohl wertsteigernd, als auch wertsenkend, sagen unsere Immobilienmakler. Wir Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien haben in über 30 Jahren auf dem Immobilienmarkt zahlreiche Erfahrungen sammeln können. Daher wissen wir Immobilienmakler sehr gut, worauf es ankommt, wenn Sie eine realistische und möglichst vorteilhafte Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen. Für Sie als Immobilienverkäufer ist diese Wertermittlung durch unsere Immobilienmakler Teil unseres Gesamtpakets. Die Immobilienbewertung ist die Voraussetzung für den erfolgreichen Verkaufsprozess, den wir Immobilienmakler von Anfang bis Ende in Ihrem Namen betreuen.

Die Immobilienbewertung selbst vornehmen

Wenn Sie sich nicht beruflich und seit langer Zeit mit Immobilien beschäftigen, ist eine eigenmächtige Immobilienbewertung nicht anratenswert, meinen unsere Immobilienmakler. Zwar finden Sie in den einschlägigen Internetportalen eine Menge Immobilienpreise zu vergleichbaren Objekten. Unsere Immobilienmakler wissen, mit einem verlässlichen Wert hat das nichts zu tun. Jede Immobilie ist eigenständig zu betrachten und lässt sich nicht direkt mit anderen Immobilien vergleichen, sagen unsere Immobilienmakler. Auch haben Aussagen von Nachbarn, Freunden oder Verwandten nie die Garantie auf Richtigkeit, meinen unsere Immobilienmakler.

Der Immobilienmakler als Fachmann

Seit mehr als drei Jahrzehnten bewegen wir Immobilienmakler uns im komplexen Immobilienmarkt und analysieren seine Regeln und Trends. Unser Wissen ist Teil unseres Berufes, daher sind wir Immobilienmakler für Sie die kompetenten Partner, wenn es um die Immobilienbewertung geht. Für Ihr Vorhaben sind wir Immobilienmakler die beste Wahl. Denn bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere Immobilienmakler sollten Sie Gründlichkeit und Kompetenz an die erste Stelle setzen. Schließlich geht es um Ihr Geld.

Werneuchen – Von Ackerbürgern und Großindustriellen

Das Städtchen Werneuchen, das nordöstlich von Berlin auf dem Höhenzug Barnim liegt, hat seit vielen Jahrzehnten eine große Anziehungskraft auf Zuzügler ausgeübt. Ursprünglich als märkisches Dorf gewachsen, entwickelte sich Werneuchen um die Jahrhundertwende 1900 zu einem attraktiven Lebensort für Berliner. Insbesondere die Bahnlinie Berlin-Wriezen, die einen Bahnhof in Werneuchen beinhaltete, machte Werneuchen für die Großstädter leichter zugänglich. Mit der Errichtung eines Elektrizitätswerkes und elektrischer Straßenbeleuchtung im Jahr 1906 wurde Werneuchen schlagartig modernisiert. Die Attraktivität Werneuchens für Neuankömmlinge ist in der explosionsartigen Entwicklung von Wohnsiedlungen abzulesen, die zwischen 1910 und 1930 in Werneuchen entstanden. Sie tragen so „naturnahe“ Namen wie Stienitzaue und Amselhain, darüber hinaus Rudolfshöhe und Werneuchen-Ost.

Der Himmel über Werneuchen

Die Zeiten waren nicht immer friedlich in dieser geschichtsträchtigen Region und Werneuchen macht da natürlich keine Ausnahme. Werneuchen gewann ab 1937 besondere Bedeutung durch die Gründung eines Fliegerhorsts und einer Jagdfliegerschule der deutschen Luftwaffe. Damit war Werneuchen ein Ort mit großer Bedeutung für das nationalsozialistische Regime. Nach dem Ende des Zweiten Weltkrieges wurde der Flugplatz in Werneuchen von der Sowjetarmee genutzt. Hier in Werneuchen waren Frontbombenflieger-, Aufklärungsflieger- und Hubschrauberverbände stationiert. Und zwar bis 1993, als die Alliierten abzogen. Nach fast 60 Jahren militärischer Geschichte wurde der Himmel über Werneuchen nun zu einem friedlichen Ort: der Flugplatz in Werneuchen wird heute von Sportfliegern genutzt. Und sie genießen die Aussicht auf den grünen Regionalpark Barnimer Feldmark, in dem Werneuchen liegt: eine der schönsten Landschaften in Brandenburg.

Persönlichkeiten in Werneuchen: ein verlachter Dichter und zwei Helden der Geschichte

Unter den Werneuchener Persönlichkeiten finden sich einige, die Nennenswertes vollbracht haben: etwa der Großindustrielle Eduard Arnhold (1849-1925), seinerzeit einer der reichsten Männer Deutschlands und der Stifter der Villa Massimo in Rom, oder die „Metropolis“-Schönheit Brigitte Helm (1906-1996), ein UFA-Star, der seine Karriere freiwillig beendete, um nicht unter den Nazis zu arbeiten. In Werneuchen war ein Künstler von ganz anderer Couleur war der Dichter und Pfarrer Friedrich Schmidt (1764-1838), genannt Schmidt von Werneuchen, der für seine naive Heimatdichtung seinerzeit viel Spott ertragen musste, am beißendsten wohl von Goethe, der im Austeilen bekanntermaßen nie fein gewesen war und Schmidts Poesie in parodistischen Gedichten verlachte. Aber auch Werneuchener Persönlichkeiten, die in der Zeitgeschichte folgenreiche Spuren hinterlassen haben, sollten genannt werden. Der Pädagoge Adolf Reichwein etwa (1898-1944) aus Werneuchen, der sich als Mitglied des Kreisauer Kreises mutig den Nationalsozialisten entgegengestellt hatte und dafür mit dem Leben bezahlen musste. Oder der Werneuchener Harald Jäger (*1943), ein Held wider Willen und eine bedeutende, wenn auch kaum bekannte Persönlichkeit der jüngeren deutschen Geschichte. Jäger war stellvertretender Leiter der Grenzübergangsstelle Bornholmer Straße. Er war es, der am 9. November 1989 eigenmächtig den Übergang für die DDR-Bürger öffnete, die in den Westen wollten – und ist somit faktisch „der Mann, der die Mauer öffnete.“ Er lebt noch heute in Werneuchen.

Immobilien in Werneuchen

Werneuchen ist mehr als nur Werneuchen. Neben der Stadt Werneuchen gehören zu der Gemeinde noch weitere Orte: Hirschfelde, Krummensee, Löhme, Schönfeld, Seefeld, Tiefensee, Weesow und Willmersdorf. So verteilt sich Werneuchen in der wunderschönen Landschaft des Barnim. Bis heute verleiht die gute Anbindung an Berlin Werneuchen eine ganz besondere Attraktivität – auch für Großstädter, die aus Berlin in eine beschaulichere Gegend ziehen wollen, ohne ihre Arbeit in der Metropole aufgeben zu müssen. Werneuchen hat alles zu bieten, was das Herz begehrt: neben der guten verkehrstechnischen Anbindung per Straße und Gleis wartet Werneuchen mit einer Infrastruktur auf, die keine Wünsche offenlässt. Wir, die Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien freuen uns, den Verkauf Ihrer Immobilie in Werneuchen betreuen zu dürfen. Melden Sie sich bei unseren Immobilienmaklern. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team sind für Sie da.

Werneuchen in Zahlen