Ihr Immobilienmakler für Wannsee
Wir verkaufen Immobilien mit Herz und Verstand. Mehr als 30 Jahre Erfahrung.
Bisher weit über 2.500 Immobilien verkauft. Erstklassige Referenzen.
Top-Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Wannsee (Berlin)
Von unserer Firmenzentrale im Berliner Westen aus betreuen wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, Immobilien in der gesamten Hauptstadt und der Berliner Umgebung, so auch im schönen Berlin-Wannsee im Südwesten der Stadt. Seit mehr als drei Jahrzehnten sind wir Spezialisten in Sachen Immobilienbewertung und Verkauf von Häusern und Grundstücken. Hier können Sie sehen, wo in der Region wir noch aktiv sind.
In den Jahren unserer Firmengeschichte konnten wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, zahlreiche Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienbewertung und des -verkaufs sammeln. Aufgrund unserer Erfahrung und der Qualität unserer Arbeit konnten wir uns zu einem Top-Unternehmen in der Berliner Region entwickeln. Mit uns, der Firma Top-Immobilien, haben Sie den perfekten Partner gefunden, wenn es um Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht. Unsere Immobilienmakler kennen den Berliner Immobilienmarkt in- und auswendig und sind mit seinen Eigenheiten und Regeln bestens vertraut. Unsere Makler sind erfahrene Insider, die sich mit der Materie sehr gut auskennen. Immobilien sind unsere Leidenschaft.
Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie.
Herzliche Grüße vom Top-Immobilien-Team
Ihr Immobilienmakler für Berlin-Wannsee
Hier kommen unsere Kunden zu Wort
Mit dem beharrlichen, vermittelnden und persönlichen Einsatz von Frau Zimmermann waren wir sehr zufrieden. Das gilt insbesondere für die sehr schwierigen Verhandlungen mit der ausländischen Kundin. Wir können Sie aus voller Überzeugung weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüßen Familie H. aus Berlin Mai
Sehr geehrter Herr Engelmann, Sie haben uns viele Monate als kompetenter Berater und Vermittler zwischen uns als Verkäufer und den zahlreichen Kaufinteressenten zur Seite gestanden. Dafür danken wir Ihnen sehr. Auch möchten wir darauf hinweisen, dass die Kommunikation zwischen Ihnen und uns immer offen, ehrlich ... weiterlesen
Engelmann am Morgen, vertreibt Kummer und Sorgen. S. M. aus Berlin August
Liebe Frau Zimmermann, vielen herzlichen Dank nochmal für den Verkauf meiner Wohnung in der Neptunstr.7. Das haben Sie wirklich sehr schnell und professionell abgewickelt ! Ich bin sehr zufrieden und auch der Käufer hat ein gutes Geschäft gemacht . Herzlichst, C. B. März
Sehr geehrter Herr Engelmann, vielen Dank für die Flasche Wein und die gute, sehr angenehme und kompetente Betreuung durch Sie und Ihren Kollegen Herrn Hnida bzgl. der ETW in der Lauterstraße. E. S. aus
Von Anfang an hatte ich das Gefühl vollen Vertrauens in die Bemühungen, meine 2-Zimmerwohnung an einen Käufer zu vermitteln. Bis zum endgültigen Kaufabschluss brauchte es dann etwas Geduld, in der ich stets freundlich und zuvorkommend über den aktuellen Stand der Dinge informiert wurde. Kurzum möchte ich sagen, ... weiterlesen
Vielen herzlichen Dank. Ihr seit ein positives traumhaftes Team. Und sehr zuverlaessig. Ausserdem haben Sie uns Ihre Kollegin als erste Ansprechpartner eine sehr angenehme Stimme am Telefon. Freue mich sehr. D. N., USA Februar
Sehr geehrter Herr Liskow, wir bedanken uns für die stets unkomplizierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit bei dem Verkauf des Bauernhofes in Schmargendorf. Die offene Art der Geschäftsabwicklung und Immobilienrepräsentation führte zu einem konfliktlosen Verkauf und zur Zufriedenheit aller Parteien. Wir ... weiterlesen
Sehr geehrter Herr Liskow, am 01.11.2017 haben wir den Maklervertrag für den Verkauf der Wohnung abgeschlossen. Am 29.12.2017 ist der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben worden. Für die angenehme und stets konstruktive Zusammenarbeit möchte ich mich bedanken. Das Verkaufsobjekt ist von Ihnen mit viel "Liebe ... weiterlesen
Wir haben unser Grundstück über TOP-Immobilien, vertreten durch Frau Karina Schmidt, verkauft, und möchten hiermit unser vollen Zufriedenheit Ausdruck verleihen. Die Abwicklung erfolgte zügig. Wir waren jederzeit auf dem Laufenden, und bei den wenigen auftretenden Problemen hat Frau Schmidt unsere Anliegen und ... weiterlesen
The advertisement for my apartment looks very good! Verkäufer St. Suliac,
Vielen Dank, lieber Herr Schmidt für den erfreulichen Einsatz und die gute und zuverlässige Arbeit :-) Ich freue mich sehr über das Ergebnis. Herzliche Grüße K. S. aus Berlin November
Durch Empfehlung eines Eigentümers aus unserer Wohnanlage haben wir von Top-Immobilien, speziell von Frau Zimmermann, erfahren. Ihre äußerst freundliche und kompetente Art führte für alle Seiten zu einem schnellen und positiven Abschluß. Dafür ein herzliches Dankeschön! Fam. A. aus Berlin September
Sehr geehrte Damen und Herren, positiv beeindruckt bin ich von Ihrem umfangreichen Informationsangebot im Internet. Auch die Kundenfreundlichkeit der Informationsbereitstellung ist sehr angenehm. Ein Rückschluss auf Ihre Professionalität und Kompetenz ist gegeben. W. G.,
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Immobilienerwerb wurde begleitet durch Herrn Engelmann. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Mir persönlich war eine schnelle sowie offene Kommunikation wichtig und das war hier gegeben. Vielen Dank für die Unterstützung. Gruß, T. C. aus Berlin Juni
Vielen Dank für Ihre Bemühungen, die über die "normale" Abwicklung beim Kaufvertrag einer Immobilie hinausgehen: das Kontaktieren der Hausverwaltung, der Steuerbehörde und insbesondere die einfühlsame Art, dem Mieter die Angst zu nehmen, dass er bei einem Wohnungsverkauf evtl. eine andere Wohnung beziehen
Guten Tag Herr Engelmann. alles ist in „trockenen Tüchern“ und reibungslos abgelaufen, sehr Schön. Vielen Dank noch mal und ich werde gern wieder auf Sie zurückkommen. Alles Gute. Mit freundlichen Grüßen A. R. aus Berlin September
Kompetent, freundlich und unkompliziert . Gut vorbereitet und begleitet, hat Frau Zimmermann TOP-Immobilien von der Besichtigung, den Verhandlungen bis zum Kaufvertragsabschluss. Vielen Dank! Mit besten Grüßen U. G. und M. K. aus Potsdam November
Sehr geehrte Frau Zimmermann, vielen Dank für Ihre Geduld und Hilfsbereitschaft beim Kauf unseres Grundstückes. Wir sind froh, das alles so reibungslos geklappt hat. Mit freundlichen Grüßen A. und F. G. aus Berlin August
Sehr geehrte Frau Zimmermann, wir möchten Ihnen noch einmal für Ihre freundliche und angenehme Betreuung beim Erwerb der Eigentumswohnung in der Große-Leege-Straße danken. Sie waren uns stets eine kompetente Ansprechpartnerin und haben unsere Terminprobleme stets mit Nachdruck unterstützt. Mit freundlichen
Überblick
Immobilienbewertung in Berlin-Wannsee
Kostenfrei für alle, die ihr Haus jetzt oder in absehbarer Zeit verkaufen wollen
Welches Immobilienunternehmen das Beste für Sie ist, können Sie anhand seiner Geschichte ablesen. Wer mehr als 30 Jahre auf dem Markt besteht, muss gute Arbeit leisten und seine Kunden zufriedenstellen. Auch Sie sind bei uns an der richtigen Stelle. Engagement und Erfahrung, das sind unsere Qualitäten. Unsere Immobilienmakler legen Wert auf Zuverlässigkeit und Qualität, denn Ihr Vertrauen ist uns wichtig. Damit sind wir, die Firma Top-Immobilien, für Sie die erste Wahl. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt eine fundierte und gründliche Immobilienbewertung voraus. Unsere Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt daher mit größter Sorgfalt. Die Immobilienbewertung stellt für unsere Immobilienmakler von der Firma Top-Immobilien das Herzstück unserer Arbeit dar. Damit wir unsere Arbeit bestmöglich durchführen können, stehen wir gern im engen Austausch mit Ihnen. Unsere Immobilienmakler haben die Erfahrung gemacht, dass die Immobilienbewertung die entscheidende Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist. Die bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie ist unser Ziel. Denn Ihre Zufriedenheit ist unsere Auszeichnung. Unsere Immobilienmakler kümmern sich bei der Immobilienbewertung um den kompletten Ablauf. Alles, was Sie für die Zuarbeit benötigen, ist ein PC, ein Laptop oder ein Tablet. So können Sie ganz unkompliziert und ohne großen Zeitaufwand unseren Immobilienmaklern alle relevanten Informationen zur Verfügung stellen.
Die Immobilienbewertung ist ein zwei- bis dreistufiger Prozess. Zunächst sammeln unsere Immobilienmakler alle Informationen zu Ihrem Objekt und werten diese aus. Dafür verwenden sie eine professionelle Wertermittlungssoftware. Außerdem haben unsere Immobilienmakler Zugriff auf Deutschlands größte Immobilienpreisdatenbank. Um die Immobilienbewertung optimal durchzuführen, empfehlen wir Ihnen einen Vor-Ort-Besuch unserer Immobilienmakler persönlich bei Ihrem Objekt. Denn so können alle Aspekte, die für die Immobilienbewertung relevant sind, bestmöglich beurteilt werden. So schaffen unsere Immobilienmakler die besten Voraussetzungen für eine Top-Immobilienbewertung. Der Aufwand lohnt sich. Sobald alle Informationen zusammengetragen und ausgewertet sind, wird der Wert Ihrer Immobilie durch unsere Makler ermittelt. In vielen Fällen übertrifft die von uns generierte Summe den Verkaufspreis, der online errechnet wurde. Den Preis für Ihr Objekt erfahren Sie dann telefonisch oder per E-Mail. Daher ist es wichtig, dass Sie die Richtigkeit all Ihrer Angaben überprüfen.
Wir von der Firma Top-Immobilien wollen Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Wir, das Office-Team und unsere Immobilienmakler, sind für Sie da. Seit über 30 Jahren.
Ihnen als unseren Kunden bieten wir die Beratung und die Immobilienbewertung selbstverständlich kostenfrei an. Nur für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ohne sie verkaufen zu wollen, steht Ihnen dieser Service leider nicht zur Verfügung.
Auch in Sachen Datenschutz sind wir für Sie ein vertrauensvoller und seriöser Partner. Wir garantieren Ihnen einen sensiblen und diskreten Umgang mit Ihren Daten. Denn Ihr Vertrauen ist unsere Hypothek.
Sie möchten Ihre Immobilie in Wannsee mit einem erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verkaufen?
Jetzt anfragen – innerhalb von einer Stunde melden wir uns bei Ihnen. Am Wochenende und abends dauert es ein klein wenig länger. Gern können wir einen Termin für eine kostenfreie Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie oder eine ausführliche Beratung vereinbaren.
Ihr Immobilienmakler für Wannsee
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Top-Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Berlin-Wannsee.
Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.
Die Firma Top-Immobilien agiert seit mehr als drei Jahrzehnten als einer der erfolgreichsten Player auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und der gesamten Metropolregion. Unsere Firmengeschichte ist ein Ausdruck für kontinuierlich hohe Qualität und Kundenzufriedenheit. Nur mit den höchsten Ansprüchen an unsere eigene Arbeit konnten wir uns so lange als Top-Unternehmen auf dem Immobilienmarkt halten. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Profis, die über ihren großen Erfahrungs- und Wissensschatz nicht die Neugier auf aktuelle Trends und Entwicklungen verloren haben. Diese Mischung ist der Grund dafür, dass unsere Immobilienmakler Ihnen den bestmöglichen Service anbieten können, wenn es um die Immobilienbewertung und den Verkauf Ihres Objektes geht. Wir sind gern für Sie da. Falls Sie Fragen haben, stehen unsere Immobilienmakler Ihnen selbstverständlich jederzeit für ein Gespräch zur Verfügung.
Wir sind der Immobilienmakler für Berlin-Wannsee, für ganz Berlin und für die gesamte Metropolregion.
Berlin-Wannsee – Grüne Insel im Südwesten
Dass der Bezirk, der den Begriff „See“ im Namen trägt, wasserreich ist, sollte keine Überraschung sein. Was aber wenige wissen: der Großteil von Berlin-Wannsee ist eine Insel, komplett umschlossen vom Wasser: von der Havel im Norden und Westen, vom Großen Wannsee im Osten, und im Süden von einer „Griebnitzkanal“ genannten Seenkette, deren bekanntestes Gewässer der Kleine Wannsee sein dürfte. Hoch über dem Wasser thront der Schäferberg, bekannt durch eine weithin sichtbare Landmarke, dem Fernmeldeturm. Kernsiedlung des bewohnten Wannseebezirkes ist das Dörfchen Stolpe, das im Mittelalter entstand. Rings um den Wilhelmplatz liegt noch heute ein idyllischer Dorfkern mit kleinen, pittoresken Häusern und ruhigen Straßen. Ein Besuch im ehemaligen Stolpe mutet wie ein kleiner Urlaub an. Bekannter als dieses Kleinod sind wohl die herrschaftlichen oder kulturvollen Häuser (man denke an die Liebermann-Villa), die Spielorte dramatischer und teilweise furchtbarer Zeitgeschichte (wie die Glienicker Brücke oder das Haus der „Wannseekonferenz“), und – natürlich – das Strandbad Wannsee.
Das Strandbad Wannsee - „Pack die Badehose ein“
„- nimm dein kleines Schwesterlein, und dann nüscht wie raus zum Wannsee“, heißt es in dem berühmtesten aller Berliner Gassenhauer. Die Freude der weniger betuchten Berliner über die „eigene Badewanne“ vor der Haustür muss riesig gewesen sein. Raus aus den düsteren Mietskasernen, und rein ins frische blaue Nass. Urlaube in den mondänen Ostseebädern waren für das Berliner Proletariat nicht bezahlbar. Mit dem Zug hinaus nach Wannsee zu fahren, war hingegen ein Leichtes. Bis 1907 hatte ein Badeverbot im Großen Wannsee geherrscht, das schließlich vom Teltower Senat aufgehoben wurde. Der Bau der größten deutschen Badeanstalt an einem Binnengewässer stieß jedoch nicht nur auf Begeisterung. Die ansässigen Villenbewohner rümpften die Nase über das bunte und – so munkelte man – unsittliche Treiben an der Berliner Riviera. Dem Badespaß der Berliner tat das aber keinen Abbruch. Es bildeten sich sogar Badevereine wie die „Wannseaten“ oder der „Club fideler Sonnenbrüder“. Bis heute erfreut sich das Strandbad Wannsee, das mittlerweile unter Denkmalschutz steht, größter Beliebtheit bei den Einwohnern der Metropole.
Wannsee: Die Glienicker Brücke – Eiserne Agentenschleuse
Berlin-Wannsee, das ist nicht nur der Inbegriff für schönes, idyllisches und hochwertiges Wohnen. Es ist auch das Synonym für Geschichte. Zynischer könnte der Kontrast nicht sein: in der prachtvollen Villa Marlier direkt am Ufer des Wannsees planten die Nationalsozialisten 1942 die von ihnen so bezeichnete „Endlösung der Judenfrage“ – den furchtbaren industrialisierten Massenmord an Menschen, der in seiner Motivation und seinem Ausmaß unbegreiflich und erschütternd ist. Einige Kilometer weiter wurde im Kalten Krieg Geschichte geschrieben. An der Glienicker Brücke, die das Berliner und das Potsdamer Stadtgebiet miteinander verbindet, fanden ab den 1950er Jahren legendäre Agentenaustausche statt. Star-Regisseur Steven Spielberg drehte vor Ort Szenen seines Films „Bridge of Spies“, der die Geschichte dieser Agentenhandel packend erzählt. Noch heute atmet der Bezirk die geschichtliche Atmosphäre.
Immobilien in Berlin-Wannsee
Berlin-Wannsee, das ist naturnahes und komfortables Wohnen ganz im Südwesten Berlins. Durch seine einzigartige Lage zwischen Berlin und Potsdam, dem großen Aufkommen an Wasser, Wald und Parks, seine durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägte Baustruktur und die ruhige Verkehrslage empfiehlt sich Berlin-Wannsee als einer der attraktivsten Bezirke der Hauptstadt. Hier wohnt man mit sehr hoher Lebensqualität. Durch mehrere Buslinien, durch die S-Bahn und durch die nahe Stadtautobahn ist eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt gegeben. Eine Infrastruktur des Einzelhandels in kleinstädtischer Anordnung ist an mehreren Stellen im Bezirk gegeben, so dass keine Wünsche bezüglich der eigenen Versorgung offenbleiben. Wir betreuen sehr gern Ihre Immobilie in Berlin-Wannsee. Kontaktieren Sie uns einfach.
Berlin-Wannsee in Zahlen
| Verwaltungsbezirk | Zehlendorf-Steglitz |
| Fläche Wannsee | 23,68 km² |
| Bevölkerung Wannsee | 10.150 |
| Bevölkerungsdichte Wannsee | 430 Ew./km² |
| Schulen Wannsee | 6 |
| Kitas Wannsee | 7 |